Pertimbangan pajak saat refinancing

Bagi banyak pemilik rumah, tujuan keseluruhan dari pembiayaan kembali seringkali adalah untuk mengurangi pembayaran bunga secara keseluruhan dan mengurangi pembayaran bulanan. Ketika pemilik rumah bisa mendapatkan suku bunga yang lebih rendah, mereka biasanya memiliki kesempatan untuk membiayai kembali hipotek mereka untuk mengambil keuntungan dari suku bunga yang lebih rendah. Namun, suku bunga rendah tidak secara otomatis mengarah pada penghematan. Pemilik rumah harus dengan hati-hati mempertimbangkan jumlah uang yang dapat mereka hemat dalam proses hipotek dalam kaitannya dengan jumlah uang yang mereka keluarkan untuk membiayai kembali hipotek mereka. Refinancing mungkin tidak dijamin jika biaya penutupan yang terkait dengan refinancing lebih besar dari tabungan. Pembiayaan kembali juga dapat memiliki implikasi keuangan yang terkait dengan opsi pajak.

Membayar lebih sedikit bunga sama dengan lebih sedikit potongan

Di sebagian besar tempat, pemilik rumah diizinkan untuk mengurangi jumlah pajak yang mereka bayarkan untuk hipotek mereka saat mengajukan pengembalian pajak. Ini biasanya merupakan pengurangan yang signifikan bagi pemilik rumah yang memiliki rumah mereka sepanjang tahun pajak. Orang yang membiayai kembali hipotek mereka biasanya membayar lebih sedikit setiap tahun untuk pajak hipotek mereka. Ini bagus dalam jangka panjang, tetapi dapat berdampak negatif pada pengembalian pajak pemilik rumah.

Pertimbangkan situasi di mana pemilik rumah berada tepat di bawah tarif pajak utama. Ini bisa sangat mahal bagi pemilik rumah. Refinancing dapat mengurangi jumlah pajak yang dibayar pemilik rumah Anda setiap tahun, sehingga semuanya siap. Ini berarti bahwa pembayar pajak akan dapat melakukan pengurangan lebih sedikit tahun ini dengan melampaui kredit pajak yang sebelumnya lebih rendah. Ketika ini terjadi, pemilik rumah mungkin mendapati diri mereka membayar cukup banyak pajak.

Bicaralah dengan spesialis persiapan pajak

Menentukan dampak yang tepat dari pengurangan bunga hipotek pada pengembalian pajak bisa menjadi proses yang cukup sulit. Ada beberapa persamaan sulit yang dapat membuat kesalahan ketika mencoba menentukan konsekuensi membayar pajak hipotek lebih sedikit. Karena itu, pemilik rumah harus berkonsultasi dengan ahli persiapan pajak ketika memutuskan apakah pembiayaan kembali bermanfaat, karena ahli pajak dapat memberikan informasi tentang dampak pembayaran bunga rendah.

Saat memilih spesialis persiapan pajak, jika pemilik rumah tidak menyewa spesialis untuk menyiapkan pajaknya, pemilik rumah perlu mencari umpan balik dari teman dan keluarga. Ini dapat berguna karena teman dan keluarga tepercaya cenderung merekomendasikan profesional yang merasa berpengetahuan, dapat dipercaya, dan penuh kasih. Profesional persiapan pajak perlu memiliki semua kualitas ini, tetapi mereka juga harus terbiasa dengan bidang persiapan pajak. Hal ini memungkinkan spesialis persiapan pajak untuk membuat semua keputusan yang tepat ketika mempertimbangkan kebutuhan pemilik rumah.

Kalkulator online

Untuk pemilik rumah yang tidak mengenal profesional persiapan pajak, atau yang tidak mampu memberikan layanan konsultasi untuk individu-individu ini, ada kalkulator online yang menurut pemilik rumah sangat berguna. Kalkulator ini sudah tersedia di seluruh internet dan dapat digunakan untuk menentukan dampak pajak pada pembiayaan kembali. Kalkulator ini meminta pengguna untuk memasukkan kriteria tertentu dan mengembalikan hasil mengenai jumlah pajak yang harus dibayar pada tahun jika pemilik rumah membiayai kembali. Selain itu, pemilik rumah dapat menjalankan persamaan ini beberapa kali untuk mengeksplorasi skenario yang berbeda.