Manfaat dari Refinancing

Ada banyak manfaat yang dapat dikaitkan dengan refinancing rumah. Ada beberapa situasi di mana pembiayaan kembali bukanlah keputusan yang tepat, tetapi ada banyak manfaat yang dapat diperoleh dari pembiayaan kembali dalam kondisi yang menguntungkan. Beberapa manfaat ini termasuk pengurangan pembayaran bulanan, konsolidasi utang, dan kemampuan untuk memanfaatkan stok rumah yang ada. Pemilik rumah yang mempertimbangkan refinancing harus mempertimbangkan masing-masing opsi ini bersama dengan situasi keuangan mereka saat ini untuk menentukan apakah mereka ingin membiayai kembali rumah mereka.

Kurangi pembayaran bulanan

Bagi banyak pemilik rumah, potensi pembayaran bulanan yang lebih rendah merupakan manfaat yang sangat menarik dari pembiayaan kembali. Banyak pemilik rumah membayar untuk membayar, dan menemukan peluang untuk meningkatkan tabungan mereka dapat menjadi prestasi yang monumental bagi pemilik rumah ini. Pemilik rumah yang dapat menegosiasikan suku bunga yang lebih rendah ketika mereka membiayai kembali rumah mereka mungkin akan melihat manfaat pembayaran hipotek bulanan yang lebih rendah yang dihasilkan dari keputusan pembiayaan kembali.

Setiap bulan, pemilik rumah mengajukan pembayaran hipotek. Pembayaran ini biasanya digunakan untuk membayar kembali sebagian bunga dan sebagian pokok pinjaman. Pemilik rumah yang dapat membiayai kembali pinjaman dengan tingkat bunga yang lebih rendah mungkin akan melihat penurunan jumlah yang mereka bayarkan untuk bunga dan prinsip. Ini mungkin karena suku bunga rendah dan sisa saldo yang rendah. Ketika sebuah rumah dibiayai kembali, hipotek kedua diambil untuk membayar hipotek pertama. Jika hipotek yang ada sudah berumur beberapa tahun, pemilik rumah mungkin sudah memiliki sejumlah modal dan telah melunasi sebagian dari saldo pokok sebelumnya. Hal ini memungkinkan pemilik rumah untuk membayar lebih sedikit utang daripada harga pembelian asli rumah, memungkinkan mereka untuk mengambil lebih sedikit hipotek saat membiayai kembali rumah mereka.

Peminjaman

Beberapa pemilik rumah mulai menyelidiki pembiayaan kembali untuk konsolidasi utang. Hal ini terutama berlaku bagi pemilik rumah yang memiliki utang berbunga tinggi, seperti utang kartu kredit. Pinjaman konsolidasi hutang adalah pinjaman dengan suku bunga rendah yang cukup besar bagi pemilik rumah untuk menggunakan stok mereka yang ada di rumah sebagai jaminan untuk melunasi saldo rumah yang ada, serta hutang kartu kredit, mobil, dll. Memungkinkan Anda untuk mengamankan banyak hutang lainnya Pinjaman , pinjaman pelajar, atau hutang lain yang mungkin dimiliki pemilik rumah.

Ketika refinancing dilakukan untuk tujuan konsolidasi utang, tabungan tidak serta merta meningkat secara keseluruhan. Konsolidasi hutang orang sering berjuang dengan pembayaran bulanan dan mencari opsi yang memudahkan pemilik rumah untuk mengelola faktur bulanan mereka.

Selain itu, konsolidasi utang juga dapat mempermudah proses pembayaran tagihan bulanan. Pemilik rumah yang khawatir untuk berpartisipasi dalam program pembayaran tagihan bulanan dapat kewalahan dengan jumlah tagihan yang harus mereka bayar setiap bulan. Bahkan jika Anda tidak peduli dengan nilai faktur ini, tindakan menulis beberapa cek setiap bulan dan memastikan bahwa cek tersebut dikirim ke tempat yang tepat tepat waktu bisa sangat melelahkan. Untuk alasan ini, banyak pemilik rumah sering membiayai kembali hipotek mereka untuk meminimalkan pembayaran bulanan mereka.

Memanfaatkan stok yang ada di rumah

Alasan umum lainnya untuk refinancing adalah dengan menggunakan ekuitas rumah yang ada. Pemilik rumah yang memiliki sejumlah besar ekuitas di rumah mereka mungkin menemukan bahwa mereka dapat memonetisasi sebagian dari ekuitas ini untuk tujuan lain. Ini mungkin termasuk memperbaiki rumah Anda, memulai bisnis, mengambil liburan impian, atau mengejar pendidikan yang lebih tinggi. Pemilik rumah tidak memiliki batasan tentang bagaimana ekuitas dapat digunakan di rumah mereka dan dapat membiayai kembali jalur kredit ekuitas rumah mereka untuk tujuan apa pun yang memungkinkan. Jalur kredit ekuitas rumah berbeda dari pinjaman karena dana tidak dibayarkan sekaligus. Sebaliknya, dana disediakan untuk pemilik rumah, yang dapat menarik penemuan ini kapan saja selama pengundian.